ਮੈਲਬਰਨ : ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਮਈ 2026 ਵਿੱਚ ਰੁਕ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਜਨਵਰੀ 2025 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਹੈ। ਸਿਡਨੀ (-0.9%) ਅਤੇ ਮੈਲਬਰਨ (-0.8%) ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਘਟੀਆਂ, ਜਦਕਿ ਪਰਥ ਅਤੇ ਡਾਰਵਿਨ (+1.5%) ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਹੋਇਆ। ਬ੍ਰਿਸਬੇਨ, ਐਡੀਲੇਡ ਅਤੇ ਹੋਬਾਰਟ ਵਿੱਚ ਵੀ ਹਲਕਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ, ਪਰ ਕੈਨਬਰਾ ਵਿੱਚ 0.2% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਰਹੀ।
Cotality ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਉੱਚੀਆਂ ਵਿਆਜ ਰੇਟ, ਕਮਜ਼ੋਰ ਭਰੋਸਾ, ਤੇਲ ਸੰਕਟ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਟੈਕਸ ਬਦਲਾਅ ਕਾਰਨ ਮਾਰਕੀਟ ’ਤੇ ਦਬਾਅ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਰੀਜਨਲ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ 0.6% ਵਧੀਆਂ, ਪਰ ਇਹ ਵੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਨਾਲੋਂ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਵਾਧਾ ਹੈ।
ਅਰਥਸ਼ਾਸਤਰੀ Tim Lawless ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ’ਤੇ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਕਈ ਦਬਾਅ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਮਹਿੰਗਾਈ, ਵਿਆਜ ਰੇਟ, ਨਿਵੇਸ਼ ’ਤੇ ਰੋਕ ਅਤੇ ਭਰੋਸੇ ਦੀ ਕਮੀ। AMP ਦੇ ਮੁੱਖ ਅਰਥਸ਼ਾਸਤਰੀ Shane Oliver ਨੇ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਕਿ ਸਿਡਨੀ ਅਤੇ ਮੈਲਬਰਨ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਦਕਿ Perth ਕੁਝ ਹੱਦ ਤੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਹੇਗਾ।
ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ ਕਿ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 5% ਤੱਕ ਘਟ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ’ਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਡਿੱਗਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਘੱਟ ਹੈ, ਪਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਕਮੀ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ।
| Cotality ਅਨੁਸਾਰ May 31, 2026 ਨੂੰ ਸੂਚਕ ਅੰਕ ਦੇ ਨਤੀਜੇ | ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ’ਚ ਬਦਲਾਅ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Area | Month | Quarter | Annual | Total return | Median value |
| Sydney | -0.9% | -2.1% | 2.3% | 5.4% | $1,282,020 |
| Melbourne | -0.8% | -2.3% | 0.5% | 3.9% | $812,621 |
| Brisbane | 0.9% | 3.4% | 19.1% | 23.1% | $1,126,149 |
| Adelaide | 0.5% | 2.8% | 12.3% | 16.1% | $950,703 |
| Perth | 1.5% | 4.8% | 25.8% | 30.8% | $1,050,354 |
| Hobart | 0.9% | 2.4% | 9.3% | 14.0% | $752,398 |
| Darwin | 1.5% | 5.2% | 20.3% | 27.9% | $634,368 |
| Canberra | -0.2% | -0.5% | 4.3% | 8.6% | $890,555 |
| Combined capitals | -0.1% | 0.0% | 7.8% | 11.3% | $1,030,973 |
| Combined regional | 0.6% | 2.4% | 11.8% | 16.7% | $771,365 |
| National | 0.0% | 0.6% | 8.8% | 12.5% | $941,864 |
