ਮੈਲਬਰਨ : Victoria ਦੀ Premier Jacinta Allan ਨੇ housing market ਬਾਰੇ ਇਕ ਨਵਾਂ ਵੱਡਾ policy proposal ਸਾਹਮਣੇ ਰੱਖਿਆ ਹੈ। ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇ Labor ਮੁੜ ਚੋਣ ਜਿੱਤਦੀ ਹੈ ਤਾਂ 2027 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘਰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ (seller) ਨੂੰ building inspection ਅਤੇ pest inspection ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ, ਨਾ ਕਿ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ (buyer) ਨੂੰ।
ਮੌਜੂਦਾ ਸਮੇਂ Victoria ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ buyer ਹੀ inspection report ਲਈ ਸੈਂਕੜੇ ਤੋਂ ਹਜ਼ਾਰ ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਖਰਚ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਨਵਾਂ rule ਆਉਣ ਨਾਲ buyers ਉੱਤੇ ਪੈਣ ਵਾਲਾ ਇਹ ਵਾਧੂ ਖਰਚ ਘਟੇਗਾ ਅਤੇ property deal ਹੋਰ transparent ਬਣੇਗੀ।
Premier Allan ਦੇ ਮੁਤਾਬਕ, housing affordability ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ Melbourne ਅਤੇ regional Victoria ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਮਸਲਾ ਬਣ ਚੁੱਕਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ inspection cost seller ’ਤੇ ਸ਼ਿਫਟ ਕਰਨ ਨਾਲ buyers ਨੂੰ ਕੁਝ ਆਰਥਿਕ ਰਾਹਤ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਰ property industry ਦੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸੇ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਖਰਚ ਅਖ਼ੀਰਕਾਰ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਹੀ ਜੋੜ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ buyers ਨੂੰ ਸਿੱਧੀ ਰਾਹਤ ਮਿਲਣੀ ਪੱਕੀ ਨਹੀਂ।
ਜੇ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਗੂ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ Victoria ਦਾ property market Australia ਵਿੱਚ ਇਕ ਨਵਾਂ model ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਅਜੇ ਤੱਕ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ states ਵਿੱਚ inspection ਦਾ ਖਰਚ buyer ਹੀ ਭਰਦਾ ਹੈ।
