ਮੈਲਬਰਨ : ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ’ਚ ਵਧੇ ਹੋਏ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਕਾਰਨ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਛੜਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਪਿਛਲੇ ਅੱਠ ਸਾਲਾਂ ’ਚ ਸਭ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਪਿੱਛੇ ਰਹਿ ਰਹੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ ਅੱਠ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ।
Fitch ਦੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆਈ ਮੋਰਗੇਜ ਮਾਰਕੀਟ ਇੰਡੈਕਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਸ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਤੱਕ 0.48٪ ਮੌਰਗੇਜ ਹੋਲਡਰਾਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਬਕਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ’ਚ 30-59 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਦੇਰੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਪਿਛਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 0.3٪ ਵੱਧ ਹੈ, ਜੋ ਫਰਵਰੀ 2016 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। 30 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਕੁੱਲ ਬਕਾਏ ਵਿੱਚ 9٪ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜੋ 1.3٪ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਲਗਾਤਾਰ ਤੀਜਾ ਵਾਧਾ ਹੈ।
ਇਹੀ ਨਹੀਂ, ਮਹਿੰਗਾਈ ਵਧਣ ਕਾਰਨ ਲਗਭਗ 40٪ ਅਰਥਸ਼ਾਸਤਰੀਆਂ ਨੇ ਹੁਣ ਅਗਸਤ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜੋ ABS ਦੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 10٪ ਸੀ। ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਰਪੇਸ਼ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੀ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।
