ਮੈਲਬਰਨ : ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦੇ housing market ਦੇ ਤਾਜ਼ਾ ਅੰਕੜੇ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਦੇਸ਼ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਇੱਕੋ ਰਫ਼ਤਾਰ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਚੱਲ ਰਹੀ। ਫਰਵਰੀ 2026 ਦੌਰਾਨ Perth ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਲਗਭਗ 2.3 ਫੀਸਦੀ ਵਧੀਆਂ। ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਘੱਟ listings ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਨੇ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਉੱਪਰ ਧੱਕਿਆ ਹੈ। ਸਾਲਾਨਾ ਅਧਾਰ ’ਤੇ ਵੀ Perth ਅੱਗੇ ਨਜ਼ਰ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਇਸੇ ਸਮੇਂ Brisbane ਅਤੇ Adelaide ਵਿੱਚ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਵਾਧਾ ਕਰੀਬ 1 ਤੋਂ 1.5 ਫੀਸਦੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਰਿਹਾ, ਜਦਕਿ Hobart ਵਿੱਚ ਵੀ ਮੱਧਮ ਦਰ ਨਾਲ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਬਾਦੀ ਵਾਧਾ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਸਹਾਰਾ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ।
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ Sydney ਅਤੇ Melbourne ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਲਗਭਗ ਸਥਿਰ ਰਹੀਆਂ। ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਦਲਾਅ 0 ਤੋਂ 0.2 ਫੀਸਦੀ ਦੇ ਦਰਮਿਆਨ ਰਿਹਾ, ਜੋ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉੱਚੇ interest rates ਅਤੇ ਕਰਜ਼ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ’ਤੇ ਦਬਾਅ ਕਾਰਨ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਾਵਧਾਨ ਹਨ। ਮਾਹਿਰਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, 2026 ਦੌਰਾਨ ਇਹ “split trend” ਜਾਰੀ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਘੱਟ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਉੱਚੀ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਵੱਡੇ ਮੈਟਰੋ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗਤੀ ਹੌਲੀ ਰਹਿ ਸਕਦੀ ਹੈ।
