ਮੈਲਬਰਨ : ਮੈਲਬਰਨ ਦੇ ਅਮੀਰ ਸਬਅਰਬਾਂ ਅੰਦਰ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਚੜ੍ਹੀਆਂ ਹਨ। CoreLogic ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, Stonnington ਦੇ ਵੈਸਟਰਨ ਇਲਾਕੇ, Port Phillip ਅਤੇ Brunswick-Coburg ਵਰਗੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਫਰਵਰੀ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ 2.1٪ ਤੱਕ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਮਾਹਰ ਇਸ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਨਵੇਂ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦੱਸਦੇ ਹਨ, ਖ਼ਾਸਕਰ ਉੱਚ ਪੱਧਰੀ ਸਬਅਰਬਾਂ ਵਿੱਚ, ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਨਾਲ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋਏ ਸਨ।

ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਮੈਲਬਰਨ ਦੇ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਸਬਅਰਬ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਵੇਖਿਆ ਸੀ, ਨੂੰ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਸਮਾਂ ਲੱਗਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। Tullamarine ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ Broadmeadows, Casey North ਅਤੇ Casey South ਵਰਗੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਪਰ ਮਾਹਰਾਂ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਸਮਰੱਥਾ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਦਬਾਅ ਕਾਰਨ ਵਿਆਜ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਮਗਰੋਂ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਹੁੰਗਾਰਾ ਹੌਲੀ ਰਹੇਗਾ।

ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਸਬਅਰਬਾਂ ’ਚ ਕੀਮਤਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਧੀਆਂ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ:

ਸਬਅਰਬ	ਵਾਧਾ	ਔਸਤ ਕੀਮਤ
Brunswick – Coburg	2.1%	$1,224,276
Stonnington – West	2.1%	$2,142,547
Port Phillip	1.8%	$1,822,920
Keilor	1.6%	$1,017,863
Whitehorse – West	1.6%	$1,459,276
Manningham – East	1.0%	$1,558,107
Whitehorse – East	0.9%	$1,217,809
Macedon Ranges	0.8%	$949,674
Whittlesea – Wallan	0.7%	$739,261
Brimbank	0.7%	$693,306
Bayside	0.7%	$2,189,023