ਮੈਲਬਰਨ: ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਮਕਾਨਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਨਾਲੋਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵੱਧ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣ ਗਏ ਹਨ। ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਚੰਗੇ ਇੰਫ਼ਰਾਸਟਰੱਕਚਰ ਵਾਲੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ’ਤੇ ਯੂਨਿਟਸ ਵੱਲ ਵਧਦੀ ਰੁਚੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਯੂਨਿਟ ਕਿਰਾਏ ’ਚ ਵਾਧਾ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਕਮੀ ਅਤੇ ਉੱਚ ਮੰਗ ਕਾਰਨ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ।
2024 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ, ਐਡੀਲੇਡ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਸਾਰੇ ਰਾਜਧਾਨੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਯੂਨਿਟ ਕਿਰਾਏ ’ਚ ਵਾਧਾ ਮਕਾਨਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ’ਚ ਵਾਧੇ ਨਾਲੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਰਿਹਾ। ਸਿਡਨੀ ‘ਚ ਮਕਾਨ ਕਿਰਾਏ ‘ਚ 2.7 ਫੀਸਦੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ’ਚ 2.9 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਮੈਲਬਰਨ ਵਿੱਚ, ਯੂਨਿਟਾਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਮਕਾਨਾਂ ਲਈ 3.6٪ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 5.8٪ ਵਧਿਆ; ਬ੍ਰਿਸਬੇਨ ਵਿੱਚ, 5.4٪ ਬਨਾਮ 3.3٪; ਅਤੇ ਐਕਟ ਵਿੱਚ, 0.7٪ ‘ਤੇ 1.8٪ ਰਿਹਾ।
ਮੈਲਬਰਨ ਵਿੱਚ, ਬੈਂਟਲੇ ਈਸਟ-ਨਾਰਥ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਮੁਕਾਬਲੇ 36٪ ਦੇ ਨਾਲ ਯੂਨਿਟ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਵਾਧਾ ਵੇਖਿਆ ਗਿਆ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਘਰਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ 10٪ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਸੀ। ਬਿਊਮਾਰਿਸ ’ਚ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ’ਚ ਦੂਜਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਵਾਧਾ ਵੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ, ਜਿਸ ਵਿਚ ਮਕਾਨਾਂ ਲਈ 4٪ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਯੂਨਿਟ ਕਿਰਾਏ ਵਿਚ 27٪ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ।
ਸਿਡਨੀ ਵਿੱਚ, ਉੱਪਰਲੇ ਨੌਰਥ ਸ਼ੌਰ ’ਤੇ ਤੁਰਮੁਰਾ ਵਿੱਚ ਫ਼ਰਕ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ, ਜਿੱਥੇ ਯੂਨਿਟ ਕਿਰਾਏ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 23٪ ਵਧੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਮਕਾਨਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਤਬਦੀਲੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ ਹੈ। ਸਾਊਥ ਸਿਡਨੀ ਦੇ ਰੌਕਡੇਲ-ਬੈਂਕਸੀਆ ਵਿੱਚ ਦੂਜੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਨਾਲ ਅੰਤਰ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਵੇਖੀ ਗਈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਯੂਨਿਟ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ 30٪ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਅਤੇ ਮਕਾਨਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ 7٪ ਵਧੇ।
