ਕੈਨਬਰਾ ਤੇ ਮੈਲਬਰਨ ’ਚ ਮਾਰਕੀਟ ਵਧੇਰੇ ਰਫਤਾਰ ਫੜ ਸਕਦੀ ਹੈ
ਮੈਲਬਰਨ : ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੜ ਚਾਲ ਵਿੱਚ ਆ ਰਹੀ ਹੈ। ਮਾਹਿਰਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੋਹਾਂ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, 2025–26 ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 6 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਖਾਸ ਕਰ ਕੇ ਮੈਲਬਰਨ ਅਤੇ ਕੈਨਬਰਾ ਨੂੰ ਉਹ ਸ਼ਹਿਰ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਿਥੇ ਮਾਰਕੀਟ ਵਧੇਰੇ ਰਫਤਾਰ ਫੜ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਨੌਕਰੀਆਂ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ, ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਚੰਗੇ ਭਾੜੇ ਦੀ ਆਮਦਨ ਕਾਰਨ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ।
ਤਾਜ਼ਾ ਅੰਕੜੇ
- ਜੂਨ 2025 ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ 0.6% ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ।
- ਅਪ੍ਰੈਲ ਤੋਂ ਜੂਨ ਤੱਕ ਦੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ 1.4% ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਹੋਇਆ।
- ਜੁਲਾਈ ਦੇ ਆਖਰੀ ਹਫ਼ਤੇ ਵਿੱਚ ਔਕਸ਼ਨ ਕਲੀਅਰੇਂਸ ਰੇਟ 74.5% ਰਿਹਾ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੀ ਦਰ ਸੀ।
ਕੀਮਤਾਂ ਵੱਧਣ ਦੇ ਕਾਰਨ
- ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਕਾਰਨ ਹੋਮ ਲੋਨ ਸਸਤੇ ਹੋਏ ਹਨ।
- ਵਧਦੀ ਅਬਾਦੀ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਘਾਟ ਮਾਰਕੀਟ ਉੱਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾ ਰਹੀ ਹੈ।
- ਔਕਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਕੀਮਤਾਂ ਉੱਤੇ ਉਪਰਲਾ ਦਬਾਅ ਬਣ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ
- ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਫਲੈਟਾਂ ਅਤੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਹੌਲੀ ਵੱਧਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਖ਼ਾਸ ਕਰ ਕੇ ਜਿਥੇ ਨਵੀਂ ਉਪਲਬਧਤਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ।
ਮਾਹਿਰਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦੀ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ, ਖਾਸ ਕਰ ਕੇ ਮੈਲਬਰਨ ਅਤੇ ਕੈਨਬਰਾ, 2025–26 ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਉਭਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਵਕਤ ਨਵੇਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਮੌਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਮੰਗ ਨਾਲ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵਾਧਾ ਆਉਣ ਦੀ ਪੂਰੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
Related Posts:
