ਮੈਲਬਰਨ: ਪੂਰੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰਾਂ ’ਚ ਰਹਿਣਾ ਦਿਨ-ਬ-ਦਿਨ ਮਹਿੰਗਾ ਹੁੰਦਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ (Rental Crisis Worsens), ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਚੁਣੌਤੀਪੂਰਨ ਮਾਹੌਲ ਬਣ ਰਿਹਾ ਹੈ। SGS ਇਕਨਾਮਿਕਸ ਅਤੇ ਨੈਸ਼ਨਲ ਸ਼ੈਲਟਰ ਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਰੈਂਟਲ ਅਫੋਰਡੇਬਿਲਟੀ ਇੰਡੈਕਸ ਅਨੁਸਾਰ, ਸਾਰੇ ਰਾਜਧਾਨੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਹਾਲਤ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵੀ ਬਦਤਰ ਹੋ ਚੁੱਕੀ ਹੈ। ਸਿਡਨੀ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿੱਚ 13% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ, ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੈਲਬੌਰਨ ਅਤੇ ਪਰਥ ਵਿੱਚ 10% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ।
ਨੈਸ਼ਨਲ ਸ਼ੈਲਟਰ ਦੀ ਸੀ.ਈ.ਓ., ਐਮਾ ਗ੍ਰੀਨਹਾਲਘ, ਨੇ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਘੱਟ ਖਾਲੀ ਥਾਵਾਂ ਕਾਰਨ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਏਨਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਆਮਦਨ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਵੀ ਪਿੱਛੇ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਸਾਹਮਣੇ ਆਇਆ ਹੈ ਕਿ ਰੀਜਨਲ ਕੁਈਨਜ਼ਲੈਂਡ ਆਸਟਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਲੈਣ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੀ ਥਾਂ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਔਸਤ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਇਆ ਆਮਦਨ ਦਾ 30% ਹਿੱਸਾ ਬਣਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਖਾਸ ਤੌਰ ’ਤੇ ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਗੰਭੀਰ ਹੈ, ਇਕੱਲੇ ਨੌਕਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰਾਜਧਾਨੀ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਲੈਣ ਲਈ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 75% ਤੋਂ ਵੱਧ ਖਰਚ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਐਡੀਲੇਡ ਅਤੇ ਹੋਬਾਰਟ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਸਾਰੀਆਂ ਰਾਜਧਾਨੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸਿੰਗਲ ਪੈਨਸ਼ਨਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 50% ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਖਰਚ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।
ਰਿਪੋਰਟ ’ਚ ਇਸ ਵੱਧ ਰਹੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਸੰਕਟ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਰੰਤ ਸਰਕਾਰੀ ਦਖਲ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਅਤੇ ਰੈਂਟਲ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਿਯਮਤ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੇ 10 Suburbs
- ਜਿੰਦਾਬਾਈਨ, ਖੇਤਰੀ NSW (2627) – $1150 ਦੇ ਔਸਤ ਹਫਤਾਵਾਰੀ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਨਾਲ ਅਤਿਅੰਤ ਅਸਧਾਰਨ ਵਜੋਂ ਦਰਜਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ, ਔਸਤ ਪਰਿਵਾਰ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 70 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਖਰਚ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਸੀਫੋਰਥ, ਸਿਡਨੀ (2092) – $1450 ਦੇ ਔਸਤ ਹਫਤਾਵਾਰੀ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਹੀ ਅਯੋਗ ਵਜੋਂ ਦਰਜਾਬੰਦੀ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਔਸਤ ਪਰਿਵਾਰ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 65 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਖਰਚ ਕਰੇਗਾ।
- ਸਿਟੀ ਬੀਚ, ਪਰਥ (6015) – $1200 ਦੇ ਔਸਤ ਹਫਤਾਵਾਰੀ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਨਾਲ ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਯੋਗ ਵਜੋਂ ਦਰਜਾਬੰਦੀ, ਔਸਤ ਪਰਿਵਾਰ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 59 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਖਰਚ ਕਰੇਗਾ।
- ਇਊਮੰਡੀ, ਰੀਜਨਲ QLD (4562) – $1050 ਦੇ ਔਸਤ ਹਫ਼ਤਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਨਾਲ ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਸਮਰਥ ਵਜੋਂ ਦਰਜਾਬੰਦੀ, ਔਸਤ ਪਰਿਵਾਰ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 58 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਖਰਚ ਕਰੇਗਾ।
- ਨੌਰਥਬ੍ਰਿਜ, ਸਿਡਨੀ (4562) – $1175 ਦੇ ਔਸਤ ਹਫਤਾਵਾਰੀ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਨਾਲ ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾ-ਸਮਰੱਥ ਵਜੋਂ ਦਰਜਾਬੰਦੀ, ਔਸਤ ਪਰਿਵਾਰ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 54 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਖਰਚ ਕਰੇਗਾ।
- ਬਾਇਰਨ ਬੇ, ਖੇਤਰੀ NSW (2481) – $880 ਦੇ ਔਸਤ ਹਫਤਾਵਾਰੀ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਨਾਲ ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਸਮਰਥ ਵਜੋਂ ਦਰਜਾਬੰਦੀ, ਔਸਤ ਪਰਿਵਾਰ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 54 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਖਰਚ ਕਰੇਗਾ।
- ਬੇਲਰੋਜ਼, ਸਿਡਨੀ (2085) – $1125 ਦੇ ਔਸਤ ਹਫਤਾਵਾਰੀ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਨਾਲ ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾ-ਸਮਰੱਥ ਵਜੋਂ ਦਰਜਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ, ਔਸਤ ਪਰਿਵਾਰ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 51 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਖਰਚ ਕਰੇਗਾ।
- ਫ੍ਰੈਂਚਜ਼ ਫੋਰੈਸਟ, ਸਿਡਨੀ (2086) – $1100 ਦੇ ਔਸਤ ਹਫਤਾਵਾਰੀ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਨਾਲ ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾ-ਸਹਿਣਯੋਗ ਵਜੋਂ ਦਰਜਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ, ਔਸਤ ਪਰਿਵਾਰ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਖਰਚ ਕਰੇਗਾ।
- ਵਾਰੀਵੁੱਡ, ਸਿਡਨੀ (2102) – $1100 ਦੇ ਔਸਤ ਹਫ਼ਤਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਨਾਲ ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਸਫ਼ਲ ਹੋਣ ਦੇ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਦਰਜਾਬੰਦੀ, ਔਸਤ ਪਰਿਵਾਰ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਖਰਚ ਕਰੇਗਾ।
- ਐਵਲੋਨ/ਬਿਲਗੋਲਾ, ਸਿਡਨੀ (2107) – $1050 ਦੇ ਔਸਤ ਹਫ਼ਤਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਨਾਲ ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਸਮਰਥ ਵਜੋਂ ਦਰਜਾਬੰਦੀ, ਔਸਤ ਪਰਿਵਾਰ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 48 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਖਰਚ ਕਰੇਗਾ।