ਮੈਲਬਰਨ : ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ’ਚ ਹੋਏ ਕੀਮਤਾਂ ’ਚ ਵਾਧੇ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹਨ। ਤਾਜ਼ਾ ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ’ਚ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਰੀਸੇਲ ’ਤੇ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਲਾਭ 14 ਸਾਲ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ ’ਤੇ ਹੈ। ਇਸ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ‘ਚ ਵੇਚੀਆਂ ਗਈਆਂ 85,000 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ’ਚੋਂ 94 ਫੀਸਦੀ ਨੂੰ ਲਾਭ ’ਤੇ ਵੇਚਿਆ ਗਿਆ। ਔਸਤਨ ਕੁੱਲ ਮੁਨਾਫਾ 265,000 ਡਾਲਰ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਔਸਤ ਘਾਟਾ 40,000 ਡਾਲਰ ਰਿਹਾ। ਦਿਲਚਸਪ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਸੰਭਾਲਿਆ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਮੁਨਾਫਾ ਕਮਾਇਆ।
ਐਡੀਲੇਡ ਅਤੇ ਬ੍ਰਿਸਬੇਨ ਘਰਾਂ ਦੀ ਰੀਸੇਲ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਭ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਸਟੇਟਾਂ ਦੀਆਂ ਕੈਪੀਟਲ ਸਿਟੀ ਵਜੋਂ ਉਭਰੇ, ਸਿਰਫ 1.6٪ ਨੂੰ ਘਾਟੇ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਿਆ। ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਮੈਲਬਰਨ ਵਿੱਚ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਘਾਟੇ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਹੀ ਰੀਸੇਲ ਦੀ ਦਰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੀ, ਜੋ ਪਿਛਲੀ ਦਸੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 9.2٪ ਤੱਕ ਵੱਧ ਗਈ। ਸਿਡਨੀ 8.4٪ ‘ਤੇ ਸਥਿਰ ਰਿਹਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਪਰਥ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਲਾਭ ਵੇਖਿਆ ਹੈ। ਜੂਨ 2020 ਵਿੱਚ, ਵੈਸਟਰਨ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦੀ ਰਾਜਧਾਨੀ ਵਿੱਚ 43.8٪ ਮਕਾਨਾਂ ਨੂੰ ਘਾਟੇ ’ਤੇ ਵੇਚਿਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਪਰ ਇਸ ਸਾਲ ਮਾਰਚ ਤਿਮਾਹੀ ਤੱਕ, ਇਹ ਅੰਕੜਾ ਕਾਫ਼ੀ ਘਟ ਕੇ 6.4٪ ਹੋ ਗਿਆ।
ਪੂਰੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ ਤਾਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਲਾਭ ਦੇ ਰਹੀ। ਤਾਜ਼ਾ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ 97.1٪ ਘਰਾਂ ਦੀ ਰੀਸੇਲ ਨੇ ਲਾਭ ਦਿੱਤਾ, ਜਦਕਿ ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ 89٪ ਵਿਕਰੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਰਹੀ। ਮਾਰਚ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿਚ ਮਕਾਨਾਂ ਲਈ ਔਸਤਨ ਮਾਮੂਲੀ ਲਾਭ 320,000 ਡਾਲਰ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਇਹ 172,500 ਡਾਲਰ ਰਹੀਆਂ।