ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ’ਚ ਰਾਜਧਾਨੀਆਂ ਵਾਲੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਅੰਦਰ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦਾ ਲਗਾਤਾਰ ਵਧਣਾ ਜਾਰੀ

ਮੈਲਬਰਨ : ਤਾਜ਼ਾ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦੇ ਰਾਜਧਾਨੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ 0.8% ਵਧੀ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਨਾਲੋਂ 4.7% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਹਾਲੇ ਵੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਉੱਚੀਆਂ ਹਨ।

Queensland ਵਿੱਚ ਹਾਲਾਤ ਸਭ ਤੋਂ ਗਰਮ ਹਨ — ਇਥੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮੁਕਾਬਲੇਦਾਰੀ ਤੇ aggressive offers ਦੇ ਕਾਰਨ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਕਈ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਮੁਤਾਬਕ, ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਲਈ multiple bidding ਆਮ ਗੱਲ ਬਣ ਚੁੱਕੀ ਹੈ।

ਮਾਹਿਰਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਜਾਰੀ ਰਿਹਾ ਤਾਂ Reserve Bank of Australia (RBA) ਨੂੰ housing affordability ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਲਈ ਕੁਝ policy adjustments ਸੋਚਣੇ ਪੈ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ rate cuts ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੁਣ ਘੱਟ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।

ਉੱਚੀ ਮਹਿੰਗਾਈ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਗਤੀ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਲੋਕ property ਨੂੰ ਹਾਲੇ ਵੀ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੰਨ ਰਹੇ ਹਨ। ਪਰ credit stress, regional imbalance, ਅਤੇ rental affordability ਅਗਲੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਚਿੰਤਾ ਦੇ ਮੁੱਖ ਮੁੱਦੇ ਰਹਿ ਸਕਦੇ ਹਨ।